成都别墅中央空调的维护 中央空调的保养

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中央空调冷水机组的维护保养方法
1、中央空调冷水机组正常运行中的维护保养及检查
查压缩机冷冻油的油压及油量  ，系统探漏（制冷剂），发现漏点及时处理 
检查有无不正常的声响、震动及高温 
检查冷凝器及冷却器的温度、压力 
检查各种阀门是否正常 
检查冷水机出入水的温度及压力 
检查主电路上接线端子并有无松动压实 
检查电气控制部分有无异常；检查各仪表、控制器的工作状态 
检查机组润滑系统机油是否充足 
检查制冷设备安全保护装置整定值 
检查压缩机冷冻油的油压及油量，必要时进行冷冻油更换及补充压缩机电机绝缘情况 
检查并收紧电路上的各电线接点 
检查制冷系统内是否存在空气，如有则应排放空气 
2、中央空调冷凝器蒸发器维修保养
a)配制10%的盐酸溶液(每1kg酸溶液里加0.5g缓蚀剂)；
b)拆开冷凝器、蒸发器两端进出水法兰封闭，然后向里注满酸溶液，酸洗时间约24小时。也可用酸泵循环清洗，清洗时间约12小时；
c)酸洗完后用1%的naoh溶液或5% na2co3溶液清洗15分钟，Zui后再用清水冲洗3次以上；
d)全部清洗完毕后，检查是否漏水，如漏水则申请外委维修；如不漏水则重新装好(如法兰盘的密封胶垫已老化则应更换)。
3、中央空调电气控制部分维护保养
a)对中间继电器、信号继电器做模拟实验，检查二者的动作是否可靠，输出的信号是否正常，否则应更换同型号的中间继电器、信号继电器；
b) pc中央处理器、印刷线路板如出现问题，则申请外委维修。
4、中央空调压缩机维护保养
a)压缩机电机绝缘电阻(正常0.5mω以上)；
b)压缩机运行电流(正常为额定值，三相基本平衡)；
c)压缩机油压(正常10～15kgf/cm2)；
d)压缩机外壳温度(正常85℃以下)；
e)吸气压力(正常值4.9～5.4kgf/cm2)；
f)排气压力(正常值12.5kgf/cm2)；
g)检查压缩机是否有异常的噪音或振动；
h)检查压缩机是否有异常的气味。通过上述检查综合判断压缩机是否有故障，如有则应更换压缩机。)。     
检查压缩机油位、油色。如油位低于观察镜的1/2位置，则应查明漏油原因并排除故障后再充注润滑油；如油已变色则应彻底更换润滑油 

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